Пульс українського підприємництва: Тернопіль

Попри віддаленість Тернополя від фронту, війна торкнулася і його. Місто прийняло тисячі переселенців, зазнало обстрілів, але продовжує розвиватися, зокрема популяризує туризм. Наприклад, у 2024 році громада отримала 58 млн грн доходів від туристичної сфери, що на 37% більше, ніж роком раніше. 

Основний потік — внутрішній туризм. Українці приїжджають на вихідні або на кілька днів, користуються готелями, закладами харчування, відвідують історичні локації. І це створює стабільний попит для місцевого бізнесу. 

Іноземців у місті нині небагато, переважно це робочі візити. До війни Тернопільщина активно приваблювала туристів із-за кордону завдяки замкам, святиням і туристичним маршрутам. Поки міжнародний туризм тимчасово не відновився, місто залучає внутрішнього гостя.

Підприємницька активність у Тернопільській області зростає. За 2025 рік тут з’явилося понад 6 тис. нових бізнесів: ФОПи (5678), новостворені юридичні особи (644). Загалом на початок грудня 2025 року в області зареєстровано понад 70 тис. платників податків: 43 тис. самозайнятих і майже 27 тис. компаній.

Порівняно з 2024 роком їхня кількість помітно збільшилась. Позитивна динаміка є й серед платників ПДВ. Наразі їх у регіоні 3726, і за рік ця цифра також зросла. Бізнес масштабується та виходить на вищий рівень оборотів.

Підприємці дедалі активніше користуються електронними сервісами податкової, як-от подання звітності, сплата податків онлайн тощо. Для тих, кому важливе живе спілкування, у Тернополі працює Офіс податкових консультантів. Додатковою підтримкою для бізнесу у 2025 році стало рішення міста звільнити підприємців від сплати оренди за землю та податку на нерухомість.

Ринок комерційної нерухомості в Тернополі рухається повільно: купувати офіси й магазини мало хто квапиться, а от оренда маленьких та зручних приміщень має неабиякий попит:

• Продаж офісів у Тернополі зараз рухається повільно. Середня ціна у липні 2025 року — близько $1060 за м.кв, що трохи менше, ніж наприкінці минулого року. Бізнес не поспішає купувати власні офіси й частіше обирає оренду. Через це продавці змушені знижувати ціни. Найдорожчі невеликі офіси до 100 м.кв, адже їх легше продати. Великі приміщення коштують дешевше за метр і шукають свого покупця довше.
• Натомість ринок оренди офісів пожвавився. У липні середня ставка становила близько $6,6 за м.кв на місяць — це майже на 10% більше, ніж наприкінці 2024 року. Бізнес частіше орендує офіси, ніж купує, особливо невеликі приміщення в центрі міста. Найдорожчі офіси до 100 м.кв, бо їх швидко розбирають. Великі площі обходяться дешевше за метр, і тут орендарі можуть домовлятися про знижки. Загалом ринок зараз зручний для довгострокової оренди.
• Щодо ринку торговельної нерухомості, то він просів. Середня ціна продажу у липні 2025 року була близько $1056 за м.кв, на 3,9% менше, ніж наприкінці 2024-го. Найдорожчими є дрібні магазини та кафе до 100 м.кв у центрі. Великі площі (понад 500 м.кв) продаються дешевше, адже потребують більше інвестицій і мають менше покупців. 
• Ринок оренди торговельних приміщень (street-retail) у Тернополі стабільно зростає. Середня ставка у липні 2025 близько $8,85 за м.кв на місяць (+4–5% порівняно з груднем 2024). Найдорожчими є дрібні магазини до 100 м.кв у центрі, великі приміщення (понад 500 м.кв) здають дешевше за метр. Попит підтримує місцевий та релокований бізнес. 
• Середня ціна продажу промислово-складських об’єктів у липні 2025 року — близько $223 за м.кв, що на 4–5% менше, ніж у грудні 2024. Невеликі склади до 500 м.кв (приблизно $491/м.кв) є найдорожчими, а великі комплекси 500–1000 м.кв — найдешевшими (близько $148/м.кв). Дуже великі об’єкти (понад 1000 м.кв) трохи дорожчі — близько $120/м.кв через сучасне оснащення. Виробничі будівлі коштують у середньому $285/м.кв, склади — $161/м.кв. Попит обмежений, а ринок малоліквідний, адже угоди відбуваються за зниженою ціною.
• Ставки на оренду складів та виробничих приміщень залишаються низькими. Середня оренда у липні 2025 близько $2,5/м.кв на місяць. Попит переважно для зберігання товарів і релокації бізнесу. Невеликі приміщення до 500 м.кв здають по $2,8/м.кв, 500–1000 м.кв — $2,7/м.кв, великі площі понад 1000 м.кв — $2,1/м.кв. Виробничі об’єкти є дорожчими (близько $3/м.кв) через кращу інфраструктуру, прості склади трохи дешевші (близько $2/м.кв). Орендодавці цінують довгострокових клієнтів, а бізнес може укладати вигідні договори на тривалий термін.

За дев’ять місяців 2025 року зовнішня торгівля Тернопільщини показала гарний приріст. Експорт області сягнув $688 млн, імпорт — $545 млн, що на 20% і 18% більше, ніж торік. Позитивне сальдо становило $143 млн, а загальний товарообіг за січень – листопад — близько $1,8 млрд.

Область активно працює з понад 100 країнами. Партнерами є Польща, Китай, Німеччина, Італія та Литва. Польща лідирує, адже понад чверть експорту й імпорту припадає на цю країну. ЄС загалом формує більшість зовнішньої торгівлі, зокрема понад половину експорту та імпорту. Водночас бізнес Тернополя виходить на нові ринки, як-от США, Нідерланди, Туреччину та Румунію.

Чим саме торгують? Насамперед продукти рослинного і тваринного походження, машини та обладнання, транспортні засоби, полімери й промислові товари.

Станом на серпень 2025 року в обласній службі зайнятості було зареєстровано 4707 шукачів роботи, більшість — жінки, а молодь 18–22 років — менш як 10%. Роботодавці пропонують понад 2300 вакансій. Найбільше потребують працівників у переробній промисловості, торгівлі, освіті, медицині та сільському господарстві. Найпопулярніші спеціальності — водії, кухарі, продавці, медсестри, слюсарі та прибиральники.

Зарплати у 40% вакансій вищі за середні по регіону: від 26 тис. грн до 60 тис. грн залежно від спеціальності та досвіду. Серед потенційних працівників — близько 27 900 внутрішньо переміщених осіб, з яких частина працездатна. Вільні робочі місця є, проте десь третина вакансій залишаються незаповненими через брак кваліфікованих кадрів.

Умови кадрової кризи роблять традиційні методи пошуку працівників (сайти з вакансіями, соцмережі, реферальні програми) не завжди ефективними. Допомогти бізнесу в Тернополі знайти персонал може Big Data*. Вона допомагає сформувати портрет ідеального кандидата за віком, статтю, локацією, стилем життя та вподобаннями та підвищує шанси знайти потрібних фахівців швидше. Також застосовують таргетовані SMS-розсилки, коли повідомлення про вакансії надсилаються лише тим людям, які з високою ймовірністю зацікавляться вашою пропозицією роботи.

У 2022–2025 роках на Тернопільщині видали понад тисячу мікрогрантів для підприємців-початківців. Програма «Зроблено в Україні» допомагає створити власну справу та отримати до 250 тис. грн на розвиток бізнесу за умови створення двох робочих місць. Підприємці отримують консультації, допомогу з бізнес-планом і навчальні курси. Серед учасників — ветерани та члени їхніх сімей, власники тренажерних залів, майстерень та інших малих бізнесів. За словами директора обласного центру зайнятості Миколи Городецького, попит високий, і програма активно підтримує людей у створенні нових робочих місць і розвитку бізнесу в регіоні.

**Київстар дотримується Законів України «Про інформацію» та «Про захист персональних даних», не передає та не продає персональні дані абонентів, у тому числі й записи розмов, тексти SMS/MMS та історію браузера третім особам. Усі аналітичні моделі з використанням Big Data будуються на основі неперсоніфікованих та зашифрованих даних.